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常規(guī)而言，房地產(chǎn)公司宣傳冊充當(dāng)?shù)氖菢菚ㄖヤN售）的角色，只是更多地著力于對公司和團(tuán)隊(duì)的介紹，雖然讀者深思總能從中找到自吹自擂的成分，但仍免不了受到蠱惑。而一般精致裝訂的宣傳冊設(shè)計(jì)，更加強(qiáng)化了這種效果，那么怎樣才能把房地產(chǎn)宣傳冊做的高檔大氣呢？

在進(jìn)行房地產(chǎn)畫冊設(shè)計(jì)時，細(xì)節(jié)是很重要的，這些細(xì)節(jié)看起來不那么引人注意，可往往就是這些細(xì)節(jié)，直接反映了畫冊是否高端大氣上檔次。那么在進(jìn)行房地產(chǎn)畫冊設(shè)計(jì)中，我們到底應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)呢？下面我們不妨就來看一下。

房地產(chǎn)畫冊設(shè)計(jì)要注意的細(xì)節(jié)

一、顏色

在顏色上我們需要注意這些問題;先是黑色，如果是黑色底應(yīng)避免單色黑與四色黑。單色黑可以設(shè)置成k100、c30-80，一般鋪滿8k大小的黑色底c設(shè)置為30即可。字體顏色使用單色或者雙色，如果是三色文字，保證其中一種是黃色。而在色值上，我們盡量設(shè)置為5的倍數(shù)。這樣可以與色卡比對，也很方便易記。

二、字體

我們在使用字體的時候應(yīng)避免用系統(tǒng)字體，系統(tǒng)字體值得是我們電腦里面自帶的，如宋體等。應(yīng)盡量用字庫字體，如方正字庫，漢儀字庫等。反白文字的字體盡量用黑體或者楷體，避免用如宋體那些線畫較細(xì)的字體。

三、圖片

在圖片上我們需要注意，圖片的模式要為cmyk模式。導(dǎo)入的圖片不要輕易編輯，要的話盡量在圖像處理軟件中處理。

四、可讀性：版面設(shè)計(jì)屬于“瞬間藝術(shù)”。好的作品既要做到讓人一目了然，又要讓人一見傾心。在有限的時空條件下，能使人過目難忘，回味無窮，就需要做到“以少勝多、以一當(dāng)十”。現(xiàn)代心理學(xué)研究表明，當(dāng)人眼一次性瞬間定位時，僅能注意到4～12個文字。所以，在設(shè)計(jì)中特別是廣告中字不宜太多，以免造成紛亂的感覺，失去其應(yīng)有的“注目性”。設(shè)計(jì)過程要經(jīng)過縝密的構(gòu)思，在選擇字體時，不但要注意不同字體的種類、大小、輕重、繁簡等要素之間的和諧統(tǒng)一，還要注意字體的視覺距離，使人易認(rèn)、易懂。

五、JUMP率：在版面設(shè)計(jì)上，必須根據(jù)內(nèi)容來決定標(biāo)題的大小。標(biāo)題和本文大小的比率就稱為Jump率。Jump率越大，版面越活潑；Jump率越小，版面格調(diào)越高。依照這種尺度來衡量，就很容易判斷版面的效果。標(biāo)題與本文字體大小決定后，還要考慮雙方的比例關(guān)系，如何進(jìn)一步來調(diào)整，也是相當(dāng)大的學(xué)問。

六、采用硬殼精裝的方式。

相較于常規(guī)的簡裝(軟殼膠裝、騎馬釘裝，甚或宣傳單或者彩頁折頁)，精裝的直觀視覺感受，幾乎是呈壓倒性地展現(xiàn)出其與眾不同的檔次，作為大額消費(fèi)的房地產(chǎn)行業(yè)，精裝用于宣傳推介，再合適不過來。

七、在宣傳冊封面或者扉頁采用燙金工藝。

在精裝的光環(huán)下，用燙金(又分為各種顏色的)、燙銀、UV等工藝，算是錦上添花，于細(xì)節(jié)處體現(xiàn)實(shí)力。

八、內(nèi)頁加厚紙張、180度平鋪展開。

其實(shí)是把宣傳冊轉(zhuǎn)換成相冊的做法，讓其具有珍藏價值，也就無形中提升了檔次，也進(jìn)一步顯得大氣、震撼。

這些就是在進(jìn)行房地產(chǎn)畫冊設(shè)計(jì)中我們要注意的細(xì)節(jié)問題，這些問題雖然很小，但是對畫冊的影響是很大的，要我們必須加倍留心。